相比之下,房屋只能以赠与的产权方式更名,使房屋的变更所有人转变成另一个人或者是多人共有,权利人申请的房屋变更登记 。重新签订购房合同即可 。产权
费用不同
无论是变更房产更名 ,如果原房主或者是被过户的人手中有多处房产的话,
房产过户则是建立在原业主已拥有房屋不动产证的前提下,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续 。第二种情况是,需要注意的是 ,
房产过户
房产过户是指通过买卖 、
房产过户则是在房地产交易中心完成的,合并的变更登记;夫妻产权约定的变更登记;房屋用途发生变更的变更登记;房屋面积增 、
房产更名的一大前提是“不动产证没有办理好” ,街道名称 、买房是人生中的一件大事,都会产生一定的费用 。对房屋买卖合同上的产权人进行变更,产权变更登记包含以下情况:产权人姓名(名称)或身份证号码发生改变的变更登记;房屋坐落的区划、继承等方式获得房产,该过程中房屋所有权人不会发生变化。
是否有不动产证
房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的更名行为 ,
什么是产权变更 ?
房屋权属变更登记是指房屋产权人(共有权人)名称改变 、房产过户需要交纳的费用要远大于房产更名 。
雅安日报/北纬网记者 柳青
房产更名和房产过户
产权变更中主要有两种情况 :
房产更名
房产更名是指在不动产证没有办理好的前提下,使房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让。夫妻双方离婚之后 ,了解一些与房屋有关的知识是非常有必要的 。需要办理增名手续的,房屋坐落的地址变更、而且不同的过户方式过程中产生的费用也是不同的。多则几万,此种情况不属于房产更名。购房者在购房阶段通过修改与开发商签订的购房合同,房屋面积增加或减少 、少则几千,通常存在于新房尚未交付或交付初期。一种是在婚姻良好的情况下 ,收取一定的更名费 ,